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作者: 韩秀云
副标题: 如何逆势崛起
出版年: 2023-3
页数: 243

买房该注意什么？

那么，刚需一族在买房的过程中该注意哪些问题？

第一，现房远比期房好。什么是现房？现房是已盖好，可

以去现场看房，当时就可以买下的房子。期房是还没盖好，先

交钱，几年后才能拿到的房子。如果买房时有现房和期房供选

择，你该怎么选？建议是：有条件一定选现房，尽量别选期

房。为什么？一般期房在预售时，开发商会给你看一个样板

间。样板间你很满意。但等收房时，无论开发商把房子盖成什

么样，你都只能照单全收。如果你买的期房是一个烂尾楼，开

发商没钱继续盖楼跑路了，房子的交付就会遥遥无期。期房的

不确定性太大，如果你买的是品牌地产商盖的房子可能会好点

儿，它们往往不会因为一个项目做砸了而影响后面的项目。

第二，贷款远比现金好。买房为何要贷款？有人说，等我

存好钱后再买房不行吗？靠你的工资，无论怎么存钱都买不起

房。因为工资上涨速度赶不上房价上涨的速度。中国很多人一

直是存钱买房，可一直没买上房子，因为通货膨胀。

货币是一国政府印的，不够了可以加印。土地不够不能加
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